建物のライフサイクルコストの算出・長期修繕計画の作成をサポートします。

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ビルライフサイクル管理ソフト
ビルライフサイクル管理ソフト

街に建ち並ぶ多くのビル。そのコストの大半は建築費と思われています。
しかし、ビルの一生(ライフサイクル)を考えると、建築費は全てのコストの4分の1程度にすぎず、残りの4分の3はランニングコストといわれています。
日常のランニングコストを効率良く処理して行く事が、建物マネジメントの重要なポイントです。
このランニングコスト(維持保全・修繕)をいかに抑え、有効に利用するかが、施設管理における最大のテーマ(課題)です。
「ビルライフサイクル管理システム(BLCC)」は、これらの課題に向けた取り組みに大いに役立つものとなります。

BLCCの特徴
ビルライフサイクル管理システムの特徴1
  • ビルの生涯費用(長期)と年度ごとの費用(短期)が算出できます。
  • 建物の新設計画時~解体・廃棄までの各段階の費用を算出も可能です。
  • 経済的かつ長期的な維持・保全計画の策定ができ、コストの効率化が図れます。
  • 建築物のライフサイクルコスト

    「ビルライフサイクル管理システム(BLCC)」データベースプロダクト(マスターデータ)は、 平成12年に建設省(現:国土交通省)の監 修の基に財団法人建築保全センターが作成、 改定した『建築物のライフサイクルコスト』の中のデータベース編をデジタル化したものです。 このデータベースは、公共施設で使用される材料部品とそれにかかる修繕項目・修繕周期、及び工事費があらかじめ登録されております。 このデータベースは「ビルライフサイクル管理システム(BLCC)」上で稼動します。(指導:財団法人建築保全センター)

    ビルライフサイクル管理システムの特徴2
    機器台帳を作成することができます。さらに工事履歴を管理することも可能です。過去の履歴を参考にしたい場合などにお役に立ちます。
    ビルライフサイクル管理システムの特徴3
    ビルライフサイクル管理システム(BLCC)は、お客様の用途に沿ったラインアップを取り揃えております。
  • 修繕計画立案機能などのシミュレーション機能や台帳管理・営繕履歴管理など一通り揃ったスタンダード版
  • スタンダード版にさらに便利な機能を加え、ネットワーク型にも対応したプロフェッショナル版
  • シミュレーション機能に特化したライト版
  • マンションに特化したバージョン
  • BLCC機能比較表を見る
    導入事例
    ビルライフサイクル管理システム導入事例1

    【BLCCマンション版】のスタンドアロン版(1端末でご使用)を導入いただきました。
    管理を受託されている区分所有マンションの修繕積立金の算出・シミュレートにご利用いただいております。

    ビルライフサイクル管理システム導入事例1

    ネットワーク版(C/Sシステム)を導入いただきました。
    管理を受託されいているオフィスビルの長期修繕計画策定にご利用いただいております。委託者(建物所有者)への報告書にご活用いただいております。

    ビルライフサイクル管理システム導入事例2

    スタンドアロン版(1端末でご使用)を導入いただきました。
    修繕計画策定委託者への報告書作成にご利用いただいております。

    ビルライフサイクル管理システム導入事例3

    ネットワーク版(C/Sシステム)を導入いただきました。
    長期修繕計画の策定、工事履歴管理、施設台帳としてご利用いただいております。特に区分所有者への説明資料作成にご活用いただいております。